美国纽约市租金稳定公寓或冻结租金一年

简简悠儿 · 发表于 2014-5-8 08:16 AM

纽约市租金釐定委员会 (Rent Guidelines Board) 以8比1的压倒性票数，通过小幅提高租金的建议，甚至可能冻结租金一年。
该委员会在曼哈坦下城美国海关大楼召开听证会，经过一轮辩论后，投票通过这项建议。10月开始，租约续期一年可涨租0%到3%，二年租约可涨租0.5%到4.5%。
该委员会定于6月23日在东村库柏联合学院 (Cooper Union)召开会议，做出最后决定性投票，将对约100万个租金稳定(rent-stabilized)公寓的年度租金涨幅，拍板定桉。
租金釐定委员会的成员，是由两个租户代表，两名业主(房东)代表，及五位有房屋和财经事务经验的人士出任。
这次首轮的投票结果让租户欢呼，但受到业主谴责。
租客代表艾普斯坦 (Harvey Epstein)在听证会后说：「我们正推动(租金)零增长。」他称今次的表决是一个「历史性的时刻」，因委员会自1969年成立以来，每年都会涨租。
业主权益组织房租稳定协会 (Rent Stabilization Association)的副主席弗瑞恩德 (Jack Freund)说：「我认为这是离谱和前所未有的，租金零增长会使业主无法为生。」
这次投票广泛被看作是试验白思豪的影响力，他把住屋问题列重要事项，致力纾缓穷人和工薪阶层市民的经济压力。他在角逐市长时，誓言支持临时冻结租金管制公寓的房租。今年3月，他委任五人进入租金釐定委员会，预计今年他将另外委任四人。
长久以来，每年的涨租辩论都在例行的听证会及民众的抗议活动中进行。
委员会成员是以租金指数和业主开支来决定租金的增幅，租户的经济能力理应也是考虑因素之一。去年，委员会投票赞成续租约一年涨租4%，续二年涨7.75%

sub · 发表于 2014-5-30 11:39 PM

好帖，鉴定完毕!

九十后 · 发表于 2014-7-19 06:29 AM

不错不错.,..我喜欢

飞越疯人院 · 发表于 2014-8-21 12:07 PM

非常不错....

安省人 · 发表于 2014-9-23 04:11 PM

值得参考

叫我小乖 · 发表于 2014-9-27 12:44 AM

美国纽约市租金稳定公寓或冻结租金一年

sub · 发表于 2014-9-27 12:44 AM

多多益善！

sub · 发表于 2014-10-5 07:50 AM

看看，学习学习

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