空气好环境佳 湾区是大陆投资客首选之地

湾区房价上涨，销售增加，业内人士也对房地产业前景一片叫好。现在不仅是本地人进场买房，大陆客也兴起了一股美国投资购屋的热潮。

在硅谷工作的赵先生，毕业于加州理工学院，一年前接父母来美游玩后，父母一下就喜欢上了加州，并竭力建议赵先生在湾区买房置业。

赵先生的父母觉得加州“空气好，环境好，温差不大，阳光灿烂”，非常适合养老养小，买房既可以当投资也可作度假房，方便父母前来探亲居住。比起北京上海，买一间公寓的价格就够在加州买一栋带院子、泳池的别墅了。

从去年开始赵先生和父母就开始观望湾区房地产了。赵先生说现在国内的房地产公司也推波助澜，希望能在这场热潮中分一杯羹，父母在北京就参加了好几个美国置业推介活动。赵先生自己也联系本地房产经纪人，做了大量“功课”，最后在去年末终于买下了一栋价值60万美元的独栋屋。

据Bill Qin Real Estate & Home Mortgage Services的房产经纪人Bill Qin（秦由棕）介绍道，大陆买房者需求多样：有的主要是投资，自己不住，能不能赚钱摆在第一位；也有买度假房，并不考虑收益，最主要的是要舒适，其中也不乏目标在4、5百万元豪宅的顶级客户。

“但就比例来说，很多大陆投资客还是看的多，买的少。”他说，这些中国投资客正在观望，一方面是希望再等更好的价钱，但主要还是对美国税收法律以及买房操作流程不熟悉。赵先生父母的朋友听说赵先生买房经历后，也起了跨海置业的念头，但由于觉得牵扯精力多，跨时区联系不方便等原因打消了这个念头。

Jerry Yu说，很多留学生即使回国发展，也回到这里投资。自己曾帮助一个国内的客户，原在Stanford上学，毕业后回国做证劵工作，之后通过他全程远程操作买房，双方对结果都非常满意。

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