市长确认中资介入三藩市金银岛和猎人角船坞两住房项目

李孟贤发表声明正式表示，三藩市金银岛和猎人角船坞两住房开发项目，由全国最大建商之一Lennar公司，伙拍中国国开行投资，总贷款为17亿元。

　　李孟贤表示:“三藩市金银岛和猎人角船坞的两个开发项目，将大幅重整三藩市现有面貌。而三藩市之前为此一直进行探讨，希望吸引各界投资，令这两大开发项目得以顺利进行。而这次得以达成这史无前例的投资项目，证明三藩市获得国际投资者的信心。”

　　李孟贤并表示，上周五获得州府确定，猎人角船坞的开发项目在财政和建筑规划上，都是可行的项目。他表示这是重要的确认，并重申自己会继续展望参与这两项房地产项目的各方面尽快在这两大项目上达成有关贷款和建筑的共识。因为这两项开发项目提供更多住屋和创造就业机会，有效振兴本地经济。

　　该项大规模投资的消息上星期由《华尔街日报》对外披露，该报引述熟悉内情人士称，参与金银岛和猎人角船坞两个住房开发项目的Lennar公司，从去年起开始与国开行就这笔贷款展开谈判。

　　总部位于迈阿密的Lennar公司驻三藩市分部主管波纳等高层，更于本月初前往中国与国开行商谈贷款事宜，并于本月7日与中方达成协议。双方急于在年底谈成此事，是因为要避开明年生效的一项针对外国投资者的联邦新法例。

　　最近几年，国开行在世界各地投资基建和重建项目，但大部分集中于非洲、南美和亚洲地区。本次向Lennar提供的贷款，将是该银行对美国基建注入的首笔重要商业贷款。Lennar和国开行都没有就此发表评论。

　　此外，据知情人士透露，贷款的条件之一是一家中国建筑商将参与这两个房屋项目的建设，而国营的“中国铁建股份有限公司”很可能雀屏中选。

　　有140年历史的猎人角船坞二战以来一直是海军基地，前几年由联邦政府交回三藩市，现由Lennar等数个开发商联手购下其中75亩的土地，计划兴建1万2,500个房屋、一家旅馆、350万呎科研和商业用地、8万平方呎售业用地，并在附近的三藩市美式足球淘金队主场蜡烛台球场旁，再建一座新的球场。

　　至于金银岛的项目，开发商Lennar及其合作伙伴有意兴建8,000个住屋单位、一家有500个客房的旅馆和约30万平方呎商业用地。

　　国家开发银行拥有超过9,800亿美元资产，一直以来以向中国国有企业提供大额贷款业务为主，但近年已加速进入世界商业放贷市场

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