投资移民美国怎样规避风险？不看后悔

移民美国一直以来都是很多中国人梦寐以求的事情，尽管这几年美国的经济也并不怎么景气。但是俗话说“瘦死的骆驼比马大”，在很多人心里，那还是天堂一样存在的地方。可能是我有几年留美的经历吧，身边很多人都来找我咨询移民留学的事儿，所以激发了我写一篇关于美国投资移民风险规避的帖子。
移民的方式有很多，其中EB-5投资移民因门槛低、周期短而备受国人青睐。投资移民，投资人只需投资50万或100万美金（今年9月30日原法案到期面临变法可能要涨价，但具体还要看新政策），并直接或间接创造10个永久就业机会，就能获得永久绿卡。2015年，获得EB-5签证的中国大陆人数已占到总人数的83%。看这个数据就知道中国是美国EB-5投资移民的最主要来源地。
虽然是一条捷径，但EB-5投资移民过程中也存在一定的风险，那么，投资人该如何规避风险，怎样选择对的项目？重点看下面。
投资人评估一个项目，有四个基本点要考虑。首先是项目的资金比例问题，虽然投资移民是希望通过引入外资促进美国本土经济发展，但是动辄一个大的建筑项目，仅靠外资，风险还是比较高的。如果说投资人的资金在项目中占比过重，可控性就会大大降低，而开发商的股权投资比例越高，风险就越小，一般要求开发商的股权投资最低也要占总成本的20%。
其次就是考察项目能创造的就业机会。这是在美国的移民法案中明确规定的，投资人要直接或间接的创造最少10个就业机会。因此，能创造的就业机会越多，最后获批的成功率就越大。
第三点就是要考察这个项目是否走在预计进程中。什么意思呢，就是说项目是否在如期进行。其实一个EB-5项目能够如期动工是很重要的，也是比较不容易的事情，毕竟涉及到很多动工许可的事儿，如果一个EB-5项目已经进入施工阶段了，它的风险就会相对较低，如果投资者碰上一个已经开始动工的项目，那就可以考虑考虑。
当然能满足以上三点的项目其实有很多，但是只满足以上三点并不能代表就是真的好项目，还有一点尤为重要，即项目监管的问题。EB-5项目的基本问题一般都是因为缺乏监管，导致资金被随意挪用或项目方随意更改项目计划。所以第三方监管机制尤为重要。
以最近非常火的洛杉矶第五大道豪华公寓项目为例。第一点，洛杉矶第五大道豪华公寓的EB-5项目资金仅占项目总投资的18%，而开发商股权投资占23%，远超EB-5安全投资比例，像这样的资金结构就保证了项目的安全性。第二点，由著名经济学家以RIMSII经济模型计算出，洛杉矶第五大道豪华公寓能创造约3391个建筑就业机会，相对于120个EB-5投资者，每个投资者相当于能创造28个就业机会，足以满足10个就业机会的要求，这对EB-5投资者又是一份保障。第三点，这个项目所需所有动工许可已全部获批，并在七月底已经开始地面施工了。第四点，我认为第五大道这个项目的主要优势还在于它设有第三方监管机构，以确保投资者资金确实用在项目建设上，并未挪作他用。
以上四点，对号入座，洛杉矶第五大道豪华公寓完全符合一个靠谱的EB-5项目需要满足的三个基本条件。投资者在评估的时候，也可以这样对号入座，如果有一点不满足就要谨慎考虑了。
当然，投资移民要考虑的问题还有很多，比如行业大动向930变法等等，投资者必须掌握实时行业动向，冷静分析，果断出击。而且上述总结的几点也只是判断一个项目是否靠谱的一些基本点，评估一个EB-5项目还有很多其他要注意的事项，等我总结出来再分享给大家。
希望我的分享对想投资移民美国的朋友有帮助。

不错不错.,..我喜欢

謝謝，希望再接再厉.....

好帖，鉴定完毕!

顶......叹为观止.....

谢谢楼主分享！

如何移民美国

多多益善！